O home staging é uma técnica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário, por consultores imobiliários e proprietários que desejam vender ou arrendar seus imóveis de forma rápida e com um valor agregado.
O que é o home staging?
Trata-se da arte de preparar um imóvel para que ele se torne mais atraente aos olhos dos potenciais compradores ou inquilinos, destacando seus pontos fortes e minimizando suas fraquezas.
Neste artigo, vamos explorar o poder do home staging por meio de um exemplo prático: um “antes e depois” que ilustra como essa técnica pode transformar completamente um espaço.
O Conceito de Home Staging
O Home Staging vai além da simples decoração.
Envolve estratégias de organização, limpeza, iluminação e, em alguns casos, pequenas reformas para criar um ambiente acolhedor e funcional.
O objetivo é permitir que os potenciais compradores se imaginem a viver no espaço, o que aumenta as probabilidades de fechar um negócio.
Um imóvel bem preparado pode ficar até 10 vezes mais atraente para os compradores, segundo estudos do setor.
Antes: Apartamento sem Home Staging
Imagine um apartamento de quatro quartos que está à venda há meses, numa imobiliária de renome mas não recebe propostas.
O espaço está quase vazio, com alguns candeeiros de tecto datados e algumas paredes com manchas.
As divisões parecem menores do que realmente são, e há uma falta de identidade no ambiente.
O potencial comprador entra, mas não consegue visualizar como poderia utilizar o espaço de forma funcional e agradável.
Depois: O Imóvel com Home Staging
Agora, imagine o mesmo apartamento após a aplicação do home staging.
O espaço foi completamente transformado, tornando-se moderno, funcional e acolhedor.
A primeira impressão é de um imóvel bem cuidado, pronto para receber novos moradores.
As paredes foram pintadas de branco e os espaços foram decorados com mobiliário neutro.
Veja o video com o resultado final.
Home Staging Antes e Depois – Video
O Resultado
O antes e depois é impressionante.
O imóvel que antes parecia pequeno, escuro e desorganizado, agora parece amplo, iluminado e pronto para ser habitado.
O home staging não apenas valoriza o espaço, mas também cria uma conexão emocional com os visitantes, aumentando as chances de venda ou locação.
