A decisão de comprar um imóvel é a das mais importantes decisões que alguém pode tomar.
Saiba como comprar casa neste artigo, em que lhe indicamos os principais passos.
Como comprar casa em Portugal – 10 Passos:
- Definir o orçamento e o tipo de casa que se procura.
- Fazer uma simulação de crédito junto de um intermediário de crédito. Solicite a sua simulação de crédito habitação connosco.
- Procurar imóveis com a ajuda de um consultor imobiliário ou usando fontes on-line.
- Visitar imóveis e fazer uma oferta se encontrar o imóvel desejado.
- Negociar o preço e as condições de compra.
- Fazer uma proposta de compra formal, que pode ser acompanhada de uma reserva.
- Assinar o contrato de compra e venda (CPCV) com o vendedor.
- Pagar a entrada (geralmente é 10%) no CPCV.
- Pagar IMT (Imposto sobre as Transmissões Onorosas de Imóveis). Pode fazer uma simulação do IMT no site da APEMIP.
- Fazer a escritura pública de compra e venda e pagar o restante valor do imóvel.
Este é um processo geral e pode haver variações dependendo de circunstâncias específicas, como a forma de pagamento e outros acordos.
É recomendável procurar assistência jurídica ou um agente imobiliário para garantir que o processo é conduzido correctamente.
Se quer vender casa e comprar outra, é necessário ter em atenção algumas particularidades a nível de tempo e crédito habitação.
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