A decisão de comprar um imóvel é a das mais importantes decisões que alguém pode tomar.

Saiba como comprar casa neste artigo, em que lhe indicamos os principais passos.

Como comprar casa em Portugal – 10 Passos:

  1. Definir o orçamento e o tipo de casa que se procura.
  2. Fazer uma simulação de crédito junto de um intermediário de crédito. Solicite a sua simulação de crédito habitação connosco.
  1. Procurar imóveis com a ajuda de um consultor imobiliário ou usando fontes on-line.
  2. Visitar imóveis e fazer uma oferta se encontrar o imóvel desejado.
  3. Negociar o preço e as condições de compra.
  4. Fazer uma proposta de compra formal, que pode ser acompanhada de uma reserva.
  5. Assinar o contrato de compra e venda (CPCV) com o vendedor.
  6. Pagar a entrada (geralmente é 10%) no CPCV.
  7. Pagar IMT (Imposto sobre as Transmissões Onorosas de Imóveis). Pode fazer uma simulação do IMT no site da APEMIP.
  8. Fazer a escritura pública de compra e venda e pagar o restante valor do imóvel.

Este é um processo geral e pode haver variações dependendo de circunstâncias específicas, como a forma de pagamento e outros acordos.

É recomendável procurar assistência jurídica ou um agente imobiliário para garantir que o processo é conduzido correctamente.

Se quer vender casa e comprar outra, é necessário ter em atenção algumas particularidades a nível de tempo e crédito habitação.

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10 Passos para Comprar Casa

Foto de Jarek Ceborski na Unsplash

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Sobre o autor: Paula Calisto | Consultora Imobiliária | Home Stager Trabalha no ramo imobiliário desde 2017, especializou-se na Área Metropolitana de Lisboa e trabalha com clientes particulares e empresas. Utiliza métodos inovadores como Home Staging e Marketing Digital para promover os seus imóveis.