Procura saber como aumentar reservas Airbnb e noutras plataformas?

Neste artigo vamos dar algumas dicas para se destacar da concorrência, para que possa atrair mais clientes ao seu imóvel de Alojamento Local.

como aumentar reservas airbnb 7 dicas para se destacar

Imagem ilustrativa: Como aumentar reservas Airbnb?

1. Prepare o imóvel para Alojamento Local através de Home Staging

Preparar o imóvel com Home Staging vai aumentar as reservas Airbnb.

Vários estudos indicam que anúncios com Home Staging resultam num aumento significativo das reservas como também um ambiente bem cuidado e apelativo permite justificar um preço mais alto por dia.

Pequenos detalhes podem também fazer a diferença na escolha de um alojamento local como Wi-Fi Gratuito ou Parque Infantil.

2. Website optimizado para os motores de pesquisa (Google, Bing,..)

Para aumentar as reservas no Airbnb, é essencial ter um site optimizado para as palavras-chave que se pretende; é muito importante para que o cliente o encontre na primeira posição do motor de pesquisa.

A pesquisa do cliente pode começar pelo Booking ou Airbnb mas posteriormente pode procurar pela sua marca no Google e é essencial apresentar um website profissional.

Exemplo de palavra-chave” Alojamento Local Leiria”.

Deverá ter fotografias profissionais e eventualmente um video profissional que mostre um conforte e limpeza da casa.

O site deverá ser simples de navegar e simples de reservar, por exemplo, inserindo um plugin de WhatsApp.

Deverá, também, estar preparado para várias linguas.

Contacte-nos para obter um orçamento para a criação de um website em wordpress optimizado para os motores de pesquisa.

3. Preços competitivos

Para aumentar as reservas no Airbnb, deve analisar a sua concorrência directa para verificar se os preços estão dentro dos valores praticados.

Ofereça promoções ou descontos para quem reserve directamente e assim poupará nas comissões das OTAs

4. Aumentar a presença nas OTAs (Agências de Viagens Virtuais)

Para além do AirBnb, deverá ter anúncios otimizados em cerca de cinco plataformas.

Quanto mais plataformas estiver presente, mais trabalho de manutenção será necessário.

Exemplos: Booking.com, Expedia, Airbnb e Vrbo.

Estes sites são uma excelente montra para o seu alojamento local no entanto o ideal é aumentar o número de reservas directas no seu site.

É  muito importante uma boa descrição do alojamento, em que se deve acrescentar “by #nome do alojamento” e “by# nome do site”, uma vez que assim será mais fácil para os viajantes encontrarem o teu site.

5. Criar um perfil de empresa no Google

Para aumentar as reservas no Airbnb, deve ter um perfil de empresa no Google.

É gratuito e permite que a sua empresa/alojamento local seja visivel no Google Maps.

6. Ofereça mais serviços nas reservas diretas

Pode aumentar as reservas no Airbnb, no entanto é mais lucrativo incentivar os clientes a reservar directamente.

Pode ser um pacote de boas-vindas, estacionamento gratuito, check-out tardio ou um preço ligeiramente mais baixo que as OTA`s.

7. Crie roteiros turisticos e gastronómicos

Crie uma experiência diferenciada ao proporcionar roteiros personalizados enriquece a estadia dos seus hóspedes.

Ao sugerir locais para visitação e experiências gastronómicas, estará a divulgar o melhor que a sua região tem para oferecer.

Hóspedes satisfeitos com a experiência personalizada são mais propensos a deixar boas avaliações e recomendar o seu alojamento a outros turistas.

As camâras municipais podem ser uma excelente ajuda para esta tarefa ou o site do Turismo de Portugal, com sugestões de roteiros por regiões.

Como aumentar reservas Airbnb – Conclusão

Se pretende aumentar as reservas Airbnb ou reservas directas, é necessário fazer um diagnóstico aos sete pontos mencionados no artigo.

Contacte-nos e saiba como podemos ajudar, desde serviço de limpezas para Alojamento Local em Lisboa, Check-in, Gestão de reservas e criação de sites em wordpress para Alojamento Local.

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Sobre o autor: Paula Calisto | Consultora Imobiliária | Home Stager Trabalha no ramo imobiliário desde 2017, especializou-se na Área Metropolitana de Lisboa e trabalha com clientes particulares e empresas. Utiliza métodos inovadores como Home Staging e Marketing Digital para promover os seus imóveis.