Agência Imobiliária Queluz Belas

Sétimo Ambiente – Agência imobiliária em Queluz Belas para vender, arrendar ou comprar casa!

A Sétimo Ambiente ajuda há 25 anos, Proprietários em Queluz Belas a Venderem a Sua Casa Mais Rápido e Pelo Melhor Preço Através de Técnicas de Marketing Inovadoras.

Contacte-nos para Não Perder Dinheiro com a Venda do Seu Imóvel.

Método Inovador de Vendas

✅Agência Imobiliária em Queluz Belas com 25 anos de experiência no setor imobiliário

✅Estratégia de Home Staging

✅Plano de Marketing (portais imobiliários e anúncios Google)

✅Sessão fotográfica profissional

✅Estudo de Mercado com base em ferramentas de Inteligência Artificial e na nossa experiência

✅Acompanhamento personalizado, adequamos o processo ao objectivo da venda

✅Feedback semanal

✅Serviço ao cliente

✅Apoio jurídico

Sétimo Ambiente – Agência Imobiliária em Queluz Belas

Quem somos?

A SÉTIMO AMBIENTE MEDIACAO IMOBILIARIA UNIPESSOAL LDA é uma empresa portuguesa fundada em 2006, tem a licença AMI 6894, concedida pela IMPIC, entidade que emite os licenciamentos para a mediação imobiliária.

Localização

A Sétimo Ambiente é uma agência imobiliária em Queluz Belas que tem sede na Av. Sacadura Cabral, 45 C em Lisboa.

A sua actividade estende-se a todo o território nacional, a área de actuação principal é em toda a região da Área Metropolitana de Lisboa, nomeadamente todas as freguesias do município de Sintra.

Agência Imobiliária em Queluz Belas – Equipa de Consultores Imobiliários

Temos uma equipa de agentes imobiliários altamente treinados e experientes que estão prontos para ajudá-lo em todas as etapas do processo, desde a pesquisa até a conclusão da transacção.

A nossa equipa de consultores imobiliários conhece bem a Área Metropolitana de Lisboa e estão bem informados sobre as diferentes áreas da cidade, os seus bairros, escolas e comércio.

Paula Calisto – consultora imobiliária em Queluz Belas

Faz parte desta equipa desde 2017 está pronta a ajudá-lo no processo de compra/venda ou arrendamento de um imóvel.

Ela tem todas as dicas para vender casas de forma a concluir o negócio a um bom preço.

Ao contratar os serviços da nossa empresa, iremos orientá-lo e aconselha-lo para ajudá-lo a tomar a decisão certa.

O nosso objectivo é tornar o processo compra ou venda de uma casa o mais fácil e agradável possível.

Com anos de experiência no mercado imobiliário, podemos ajudá-lo a encontrar uma casa que se adapte às suas necessidades e ao seu orçamento ou a vender a sua casa rápido e ao melhor preço!

Temos o conhecimento e a experiência para ajudá-lo a vender o seu imóvel, quer seja terreno, apartamento, moradia, empreendimento, etc.

Agência Imobiliária em Queluz Belas – Serviços Imobiliários

Sede Sétimo Ambiente Imobiliária

O core business da Sétimo Ambiente é a mediação imobiliária.

✅ Processo de venda de imóveis

• Reunir com o cliente e perceber o objectivo da venda do imóvel e definir a melhor estratégia, dependendo da urgência do negócio.
• Estabelecer o preço de venda, mediante a expectativa do cliente e apresentado um estudo comparativo de mercado.
• Ajudar o proprietário a reunir a documentação e a validar a mesma
• Preparar o Imóvel para a venda através do Home Staging e Sessão Fotográfica Profissional.
• Preparar um plano de marketing que abrange as plataformas imobiliárias e eventualmente anúncios Google ou Meta.
• Preparar o dia das visitas e pré-qualificar compradores
• Dar feedback semanal
• Negociar propostas
• Elaborar CPCV
• Acompanhamento do processo até à escritura

✅ Processo de compra de imóveis

• Reunir com o cliente e perceber os requisitos do imóvel a adquirir
• Conseguir uma pré-aprovação de crédito habitação através de intermediários de crédito, caso seja aplicável.
• Apresentar os imóveis consoante os requisitos e orçamento previsto
• Ajudar na negociação
• Acompanhamento do processo até à escritura

✅ Processo de arrendamento de imóveis

• Reunir com o cliente e perceber o objectivo do arrendamento do imóvel (investimento, via viver para fora do pais, etc) e definir a melhor estratégia, dependendo da urgência do negócio
• Estabelecer o preço de arrendamento, mediante a expectativa do cliente e apresentado um estudo comparativo de mercado
• Ajudar o proprietário a reunir a documentação e a validar a mesma
• Preparar o Imóvel para a venda através do Home Staging e Sessão Fotográfica Profissional.
• Preparar um plano de marketing que abrange as plataformas imobiliárias e eventualmente anúncios Google ou Meta.
• Preparar o dia das visitas e pré-qualificar interessados
• Dar feedback semanal
• Elaborar contrato de arrendamento

A Sétimo Ambiente, agência imobiliária em Queluz Belas, tem também outras áreas da actuação ligadas à compra e venda, promoção, construção, recuperação e remodelação e prestação de serviços de consultoria para os negócios e gestão.

Trabalhamos também com clientes particulares e clientes investidores nacionais e estrangeiros que procuram imóveis para investimento imobiliário, imóveis de luxo ou habitação de gama média, sobretudo na região da Grande Lisboa e num segmento premium.

Fazemos parcerias e negócios com imobiliárias de luxo em Portugal e com outras redes imobiliárias.

Temos clientes em todo o território nacional e não só; são clientes com os quais já realizámos transações imobiliárias e que se vão mantendo fidelizados à nossa empresa.

O que é a Mediação Imobiliária?

A actividade de mediação imobiliária tem como objectivo a realização de negócios de compra, venda, permuta, trespasse, arrendamento ou cessão de posição contratual através da assinatura de um contrato de exclusividade ou não exclusividade, em nome dos seus clientes.

Para exercer a actividade de mediação imobiliária deve solicitar-se um pedido de licenciamento no IMPIC, I.P. (Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção), que é também a entidade que fiscaliza as imobiliárias.

É necessário também possuir idoneidade comercial e ser detentor de seguro de responsabilidade civil, ou garantia financeira ou instrumento equivalente que o substitua.

A licença é intransmissível, a qualquer título e para qualquer efeito.

Qual a Melhor Agência Imobiliária em Queluz Belas?

A mediação é um serviço fundamental para quem deseja comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

Mais importante ainda é este serviço se quer vender a casa actual e comprar outra.

Trata-se de um processo no qual uma agência actua como intermediário entre o comprador e o vendedor, ou entre o proprietário e o inquilino, facilitando as negociações e garantindo a segurança jurídica da transacção.

A mediação imobiliária envolve uma série de etapas, desde chegar ao valor da casa (preço de venda ou asking price), através da experiência do consultor e de ferramentas de Inteligência Artificial, até a assinatura do contrato de compra, venda ou arrendamento.

A agência é responsável por ajudar o cliente a definir suas necessidades e preferências em relação ao imóvel pretendido, procurar opções disponíveis no mercado, negociar preços e condições e prestar todo o suporte necessário para a realização do negócio.

A melhor agência imobiliária em Queluz Belas deve verificar todos os documentos do imóvel, como certidões (ex: certidão registo predial), a fim de assegurar que o processo seja feito de forma legal e transparente.

Pode ajudar na obtenção de financiamento, estabelecendo uma parceria com um intermediário de crédito.

Em Portugal, a mediação imobiliária é regulamentada pela lei, que estabelece os requisitos necessários para a obtenção de licença para actuar no ramo imobiliário.

É importante escolher uma agência ou consultor imobiliário de confiança, de alto padrão, que tenha experiência e conhecimento do mercado imobiliário, a fim de garantir o sucesso do negócio e a satisfação do cliente.

A melhor imobiliária para vender imóvel é aquela que reúne as condições técnicas para promover o seu imóvel e simultaneamente mantendo a sua ética e valores.

Alguns critérios na escolha da melhor agência imobiliária em Queluz Belas

• Reputação da Agência Imobiliária
• Tipo de empresa: Franchisado ou outra empresa de mediação de raiz
• Partilha com outras imobiliárias
• Licença AMI
• Anos de actuação no mercado imobiliário
• Qualificação da equipa de profissionais imobiliários
• Conhecimento da zona
• Atenção ao cliente (vendedor e potencial comprador)
• Investimento no Marketing (serviços e estratégias incluídas na comissão)
• Ética e idoneidade
• Apoio burocrático e jurídico (ex: elaboração de cpcv)
• Rede global de contactos

Ao escolher escolher uma agência imobiliária em Queluz Belas, deve perguntar ao profissional do ramo imobiliário, sobre os pontos anteriormente referidos e exigir um serviço de excelência.

Na altura de ecolher a melhor imobiliária para vender, muitas vezes uma comissão mais baixa significa também um mais baixo padrão de serviço.

Estamos perto de si, contacte-nos para um serviço prime, caso queira comprar uma casa ou vender um imóvel.

Reunimos todas as condições para trabalhar consigo, não hesite em contactar-nos se tem um imóvel de segmento de luxo ou gama média/baixa para vender na Área Metropolitana de Lisboa.